建好的轻钢别墅该如何保养及维修

现在国家提倡“绿色中国”，而建筑业的发展也伴随着建筑垃圾的产生，绿色建筑显得尤为重要。越来越多的人们接受了绿色集成建筑，纷纷建起了轻钢房屋，虽然很多人对轻钢别墅有一定的了解，但是依然心存疑惑，这种装配式建筑听说需要定期维护，那就是轻钢别墅到底该如何维护和保养呢？
钢结构别墅主要有四大结构：轻型钢架结构、墙体结构、楼板结构和屋面结构。轻钢房屋，是一种新型材料房屋，现在已经逐渐深入到现代人们的生活当中，有很多人看到这样的房屋印象是，这种房子居然可以如此百变，建筑界的“白富美”名副其实。但是轻钢别墅能够迅速在建筑界刮起一股浪潮并不是只是靠“美色”出道，还有这轻钢隐藏的黑科技，它相比砖混房省工省时，30天左右就可以入住。隔热保暖，在不是特冷或特热的时候是不需要开空调和暖气的因为它冬暖夏凉。隔音效果是砖混房24墙的隔音效果。防火助燃达到A级
轻钢别墅主要需要维修的有两个方面：
1.屋面
屋顶材料多种多样，使用年限由十几年到几十年以上，有些可以达到70年以上，一般的屋面沥青瓦使用年限也有20年左右，时间长了容易变色，老化。维护同时也是根据自己的喜好改变房屋风格的一个好机会，另外平时也可以掌握一些日常维护常识，无论是轻钢房还是传统房屋都适用。
2.外墙装饰板
长期需要经受雨水接触，容易被风化与腐蚀，所以需要进行维修。外墙是装饰挂板的在使用一定年限后可以整体更换，一方面保证美观，一方面保护内部结构。如果是喷漆的话，要定时涂刷保护好建议每隔10-20年左右就给轻钢别墅做一次维修，当然并不是说把轻钢别墅拆了重建，只需局部的替换即可。
轻钢房屋屋面采用冷弯型钢的三角桁架结构，主要墙体采用冷弯型钢的承重剪力墙结构，各组成构件在铺完定向结构板材及屋面瓦之后，形成了稳定坚固的“板肋结构体系”，低层冷弯薄壁型钢受力时具有一定的延展性，所以比起传统砖混结构，这种结构体系有着更强的抗震及抵抗水平荷载的能力，适用于抗震、抗风要求较高的地区。。。