爱建信托置信地产成都鹭湖宫项目

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上海本地信托管理+成都市中心城区+土地抵押+集团担保，优质固定收益项目！

【AJ信托-置信地产成都鹭湖宫项目集合资金信托计划】
【基本要素】
规模:4亿元
期限：24个月，满6个月可提前还款
收益：300～600万，8.8% ；600以上，9.0%
付息方式：每年6月25，12月25及信托终止日
用途：信托资金用于置信地产成都鹭湖宫项目工程建设

【项目亮点及还款来源】
1，交易对手开发经验丰富：融资方置信集团成立以来，已成功开发了超1600万平方米的房地产项目，被全国媒体联盟三度评选为“中国值得尊敬的房地产品牌企业”。
2，本项目区位条件好：项目位于成都市温江区，毗邻10万亩生态示范区。本项目距离成都市中心天府广场仅需40分钟车程，距离已开通地铁4号线仅需5分钟车程，且建设中的地铁17号线在本项目设有站点，交通十分便利。
3，本项目抵押率较低：本项目募集资金4亿，抵押物实际评估价值8.7亿，实际土地抵押率45.9%，项目全封闭监管，可实现对资产的有效控制。
4，本项目现金流较好：项目业态以住宅为主，项目现金流较好，保障倍数高。
5，项目担保充分：成都置凯实业有限公司100%股权质押；成都置信实业（集团）有限公司提供保证担保，集团总资产226亿。
6，管理团队实力雄厚：上海爱建信托是由上海爱建集团股份有限公司（上证所股票代码：600643）投资组建，公司注册资本金42亿元。管理经验丰富。

总结：收益中高，土地抵押，集团担保，区位优越，市场中稀缺项目，建议配置。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------网达软件11月25日晚间公告，公司作为基石投资者，拟1500万美元认购亚信科技将在香港首次公开发行的股票。亚信科技是中国电信软件产品及相关服务市场的领军型企业。公司希望以此次资本层面的合作为切入口，促进行业合作和交流，分享亚信科技发展的成果。此次投资是基于长期战略考虑，公司短期内不会出售该部分股权。近日，中国银河证券股份有限公司发布《关于拟收购银河期货有限公司16.68%股权暨关联交易的进展公告》，中国银河证券同意收购苏皇金融期货亚洲有限公司所持有的银河期货有限公司16.68%股权，并于11月21日签署股权转让协议。自此，银河期货将成为中国银河证券全资子公司。（中国证券网）25日从澳门特区政府治安警察局获悉，港珠澳大桥通车一个月来，超过80万人次使用港珠澳大桥澳门口岸出入境，有效分流了往来港澳的旅客。截至11月23日，使用港澳旅检大厅的旅客近69万人次，约占85.4%；使用珠澳旅检大厅的旅客有10万人次，约占12.5%；使用车辆通道的旅客有1.6万人次，约占2.1%。而使用港珠澳大桥口岸出入境人次的高峰出现在11月24日，单日达3.4万人次。（新华社）住建部副部长黄艳日前在2018中国城市规划年会上说，当前我国在城市规划和建设中要摒弃急功近利和大拆大建，注重“绣花”功夫，突出地方特色和人居环境的改造。（新华社）据北京市环保监测中心新预报，25日夜间至26日白天，北京市空气质量将达“5级重度污染”。生态环境部和中国气象局会商结果显示，23日至26日，京津冀及周边地区正出现区域性重污染天气过程。北京市加大全时执法力度，对工地着重进行检查，要求严格控制扬尘污染，对拆迁、建筑垃圾等容易产生扬尘的工序进行严格管控，同时加强对施工工地的非道路机械监管。（新华社）上期所副总经理滕家伟表示，下一步上期所交割工作要继续积极支持产品创新，深化实体经济服务；响应“一带一路”倡议，探索境外设库可行性；强化自律监管职责，守住交割风险底线；推动科技监管，提高监管效能。（上证报）